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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 249.000 € (cod.64fd3e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rufina
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Appartamento bilocale in vendita a rufina
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Appartamento bilocale in vendita a rufina
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Appartamento bilocale in vendita a rufina
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Appartamento bilocale in vendita a rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
Vicino a tutti I servizi pubblici e supermercati, proponiamo bellissimo appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. Dall'accogliente ingresso abbiamo accesso a tutte le stanze della casa. Prima la zona giorno rappresentata da una cucina abitabile con balcone e uno spazioso soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e balcone e un piccolo ripostiglio. Completa l'appartamento un bellissimo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione, parquet presente in ogni stanza. Completano la proprietà un garage e una cantina. Ref:36589
