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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Casini a 120.000 € (cod.64f8a00a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Casini, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casini) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Scopeti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Casini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da ampie finestre con piacevoli affacci sul verde circostante e in un piccolo condominio. Labitazione, composta da cinque vani, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: una cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia; un accogliente soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax; tre camere da letto luminose e silenziose; un bagno finestrato con comodo antibagno. Completano la propriet una soffitta ampia e praticabile, anchessa finestrata e situata al piano, ideale come spazio multiuso o ripostiglio. Lappartamento termosingolo a metano, libero subito e caratterizzato da basse spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillit a pochi passi dai principali servizi. La posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alla fermata dellautobus e a tutti i servizi essenziali. Richiesta: 120.000,00 Euro Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet. La presente non vincola in alcun modo la societ. - SC9489495
