L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Rufina in zona Pomino a 800.000 € (cod.64cf204a)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Rufina in zona Pomino, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1739 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.588 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+15,90%).

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•  Wikipedia: Rufina
•  Mercato Immobiliare a Rufina
•  Quotazioni OMI