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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti a 60.000 € (cod.64b24400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.712 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scopeti (da 1.160 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopeti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scopeti) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Masseto che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Rufina Scopeti di 50 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rufina Scopeti. ottimo investimento con rendimento del 6,80%, appartamento al 2 piano di piccola palazzina di tre, tetto e facciate rifatte, completamente ristrutturato e all'interno, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale oltre due bagni. OTTIMO INVESTIMENTO LOCATO AD EURO 340,00 al mese. ottimo conduttore!! EPI: 250 kwh/m2 anno
