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Casa indipendente in vendita a Rufina a 500.000 € (cod.64abb077)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masseto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE OTTIMALE IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA 2) AMPI SPAZI INTERNI: DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI PER UN TOTALE DI 414 MQ E 212 MQ DI TAVERNA 3) AMPI SPAZI ESTERNI: GIARDINI PRIVATI CHE OFFRONO SPAZIO ALL’APERTO E PRIVACY. 4) VILLA STORICA IN BUONO STATO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Nel comune di Rufina, in Viale Duca della Vittoria n. 45, proponiamo in vendita una villa bifamiliare storica risalente al 1800, ben mantenuta e con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, a circa 10 minuti da Pontassieve e 35 minuti da Firenze in auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde delle colline toscane, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e la stazione ferroviaria di Rufina, che collega Firenze in circa 45 minuti di treno. Il contesto è residenziale, silenzioso e circondato dai caratteristici paesaggi della campagna toscana. L’immobile si compone di due appartamenti indipendenti per un totale di 414 mq abitativi, oltre a 212 mq di taverna al piano terra con ingresso indipendente, altezza adeguata e possibilità di trasformazione in ulteriori unità abitative o garage. La proprietà è circondata da giardini privati sia sul fronte che sul retro. L’appartamento al piano terra rialzato e primo piano, attualmente libero, si sviluppa su due livelli ed è composto da otto vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, studio e bagno finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino attraverso portefinestre, garantendo luminosità e accesso diretto agli spazi esterni. Al piano superiore si trovano la zona notte con due camere da letto e una terrazza accessibile anche dall’esterno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio sottoscala. Completo di arredo. Il secondo appartamento, situato al secondo piano e attualmente locato con contratto in scadenza nella primavera del 2026[…]
