Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Scopeti a 2.200.000 € (cod.64a8eb8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IL CUPOLONE IMMOBILIARE) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, mentre la zona di Scopeti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scopeti) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Masseto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina in zona Scopeti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Scopri un angolo di paradiso con questo straordinario borgo colonico, attualmente adibito ad agriturismo, situato in una posizione invidiabile con ampie vedute. Composto da sette coloniche in pietra, questa proprietà ristrutturata offre una superficie totale di circa 1.300 mq e può ospitare fino a 54 persone, rendendola ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Il complesso è dotato di una splendida piscina per gli ospiti, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, una piccola chiesa consacrata risalente al 1600 aggiunge un tocco di storia e fascino all'intero borgo. Circondato da un terreno di circa 2 ettari, che comprende un oliveto e giardini curati, questo luogo è immerso in un silenzio paradisiaco, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il borgo è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare al prezzo richiesto di € 2.200.000. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita citare il RIF. COM565
