Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 690.000 € (cod.648a095c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
523 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rufina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
RUFINA zona centralissima proponiamo bella villa risalente all'anno 1901, con giardino . La villa unifamiliare e' predisposta anche per essere vissuta partizionata . Nel corpo centrale troviamo un bell'ingresso di rappresentanza, una suite composta da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno . Nel retro della villa , con possibilita' di acesso autonomo esterno , troviamo un bilocale con bagno, usato un tempo per la servitu'. Al piano terra inoltre troviamo una bella cucina aperta su sala pranzo , un salone doppio molto bello, bagno e lavanderia. Al piano superiore da bella scala in pietra si raggiungono 4 camere con 2 bagni di cui uno bellissimo con vasca idromassaggio, ampia terrazza e loggia. Completa la proprieta' una suggestiva taverna con soffitti a volta e pareti in pietra e forni a legna . Il giardino di 230 mq ed una corte sono vivibili e totalmente sfruttabili
