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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 79.000 € (cod.646bad41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.685 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.890 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
RIF.1754 VENDESI APPARTAMENTO CON CUCINA ,CAMERA DA LETTO E BAGNO CON RESEDE, IN RUFINA IN PIANO S/1 CATEGORIA A4 CLASSE 4 DI VANI 2,5+1 RENDITA CATASTALE 167,85,IN ) L’ACCESSO ESCLUSIVO RISULTA RAGGIUNGIBILE DOPO AVER PERCORSO RAMPA DI SCALE , DAL QUALE POI DIPARTE UN INGRESSO ESCLUSIVO APERTO CHE DA ACCESSO AL PORTONE ED A UN RIPOSTIGLIO ANCH’ESSO ESCLUSIVO CON RESEDE ESCLUSIVA TERGALE DI 35 MQ (ACCESSIBILE SIA DALLA CUCINA CHE DAL BAGNO) SUL QUALE SI TROVA UN ULTERIORE RIPOSTIGLIO NON COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL’APPARTAMENTO CON CALDAIA E REPARTO LAVANCERIA. EURO 79.000 PER INFO AG.BECUCCI
