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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Contea a 85.000 € (cod.6465e94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Contea, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA 32 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
RUFINA CONTEA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPOSTO DI VANI 3 DI MQ. 58. L'APPARTAMENTO E' IN BUONISSIME CONDIZIONI, ED E' DISPONIBILE SUBITO. E' POSTO AL PIANO PRIMO E SI COMPONE DI CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. RICHIESTA EURO 85.000, 00 PER NFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare