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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti a 72.000 € (cod.6465d4ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea, ma anche la zona di Scopeti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopeti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Scopeti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Rufina - Scopeti, In zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un piccolo resede esclusivo, perfetto per m […]
