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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 95.000 € (cod.64652f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.646 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 2.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.1754 VENDESI APPARTAMENTO IN RUFINA IN PIANO S/1 CATEGORIA A4 CLASSE 4 DI VANI 2,5+1 RENDITA CATASTALE 167,85,IN L’ACCESSO ESCLUSIVO RISULTA RAGGIUNGIBILE DOPO AVER PERCORSO RAMPA DI SCALE E PIANEROTTOLO A COMUNE, DAL QUALE POI DIPARTE UN INGRESSO ESCLUSIVO APERTO CHE DA ACCESSO AL PORTONE ED A UN RIPOSTIGLIO ANCH’ESSO ESCLUSIVO CON RESEDE ESCLUSIVA TERGALE (ACCESSIBILE SIA DALLA CUCINA CHE DAL BAGNO) SUL QUALE SI TROVA UN ULTERIORE RIPOSTIGLIO NON COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL’APPARTAMENTO CON CALDAIA , REPARTO LAVANDERIA E ALTRO. EURO 95.000 PER INFO AG.BECUCCI
