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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 148.000 € (cod.64585f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contea.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato Studio Pontassieve s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone da ristrutturare
RUFINA NUDA PROPRIETA' In zona tranquilla del paese, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento di 90 mq calpestabili, situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile offre una zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, collegata ad un cucinotto funzionale, accessoriato di ampio ripostiglio. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un balcone accessibile dalla zona giorno, ed un ampio garage di pertinenza, che offre comodità e sicurezza per la tua auto. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono esigue. La casa è abitata da un usufruttuario di 95 anni
