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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 175.000 € (cod.644bad76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con balcone
In vendita a Rufina, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. La proprietà è composta da 4 vani, suddivisi in 2 spaziose e luminose camere da letto matrimoniali con ingresso ad un comodissimo balcone esterno, una spaziosissima cucina abitabile dotata di camino, per mantenere un ambiente caldo e accogliente, un grazioso e accogliente soggiorno, anche quest’ultimo dotato di un ulteriore camino, un pratico servizio finestrato e a completare un comodo ripostiglio per mantenere l’ordine e ottimizzare gli spazi. L’immobile si presente in condizioni molto buone, nel 2022 è stato risistemato il tetto, non sono presenti spese condominiali e il riscaldamento è autonomo, permettendo la gestione al meglio. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità del centro di Rufina, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più belle di Rufina
