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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 230.000 € (cod.64417f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
RUFINA - 4 VANI CON GARAGE E TERRAZZO ABITABILE - in silenzioso contesto residenziale, all'interno di un parco al centro del paese e nei pressi di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4 vani in palazzina di recente costruzione, posto al primo piano con ascensore e composto da ingresso, cucina ed ampio soggiorno in un unico spazio doppio, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato ed una bella terrazza (loggia) abitabile lungo tutta la facciata ed accessibile da tutti i locali dell'appartamento. Con impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione di canna fumaria (per eventuale camino o stufa a pellet) e dotato di ottime rifiniture, l'appartamento si presenta in perfette condizioni generali. Completa la proprietà un box auto di 23 mq
