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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Castelnuovo a 78.000 € (cod.6439e3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rufina in zona Castelnuovo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.859 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGNA - CASTELNUOVO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 3.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel panoramico e tranquillo borgo in pietra di Castelnuovo, a 2 minuti da Borselli, caratteristico appartamento in buonissime condizioni posto su due livelli, con ingresso indipendente da terrazzo abitabile contiguo alla zona giorno. Al livello inferiore si compone di ampia cucina con camino, accesso al terrazzo di 10 mq e bagno finestrato allo stesso piano; al piano superiore, con accesso da piacevole scala in legno, composto da due camere, matrimoniale ed ampia singola. Venduto con quasi tutto l'arredamento presente sul posto, perfetto come seconda casa ma adatto anche come residenza principale data la non troppa distanza da Pontassieve. Infissi in legno e collegato al bombolone del GPL che serve tutto il borghettino. Accessibilit con le auto fino a casa e parcheggio pubblico a poche centinaia di metri. Per informazioni contattare 055.8316480 - Rif. 47349 - SC8936169
