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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 209.000 € (cod.64359567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
il tempo che hai perduto per la tua rosa che ha fatto la tua rosa così importante" da "Il piccolo principe" Antoine de Saint-Exupery La Rufina - Una volta varcata la porta di ingresso di questo incantevole appartamento, si percepisce subito la cura, la dedizione dei proprietari per ogni ambiente della casa, ecco perchè nella mia mente sono affiorate subito le parole del celebre protagonista del racconto sopra citato. Ubicata in una zona centrale e ben servita della località La Rufina, circondata dal verde, l'abitazione si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore. Frutto di una raffinata ristrutturazione (infissi nuovissimi, appena montati), tutti gli spazi raccontano di calore ed armonia: la zona giorno che ci accoglie appena entrati è composta da cucina con spazio pranzo e dal soggiorno che si affaccia su un gradevole balcone; il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere, una con balcone e funzionale cabina armadio. Il gioco dei colori, delle luci rende l'atmosfera particolarmente avvolgente. Servizio finestrato con ampia doccia, comoda zona lavanderia. Termo singolo, aria condizionata. tende da sole nuove. Difficile non innamorarsi di questa casa, che a ragione può essere definita un piccolo gioiellino. Completa la proprietà un box al piano terreno, con bandone automatizzato. Ampi sono gli spazi condominiali, tra cui spicca anche un comodo posto auto. Desideri visitare appartamento "La rosa"? Contatta Cristiana Riccucci al 3351242983 e prenota il tuo appuntamento. Classe Energetica: G
