L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rufina a 183.000 € (cod.643140e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 183.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2951 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.883 €/m² e 2.147 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,35%).

•  Sito Istituzionale: Rufina
•  Wikipedia: Rufina
•  Mercato Immobiliare a Rufina
•  Quotazioni OMI