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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Pomino a 140.000 € (cod.6427974d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Pomino, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare dei Mille di Francesco Portalu) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.646 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pomino (da 865 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pomino (da 785 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masseto, mentre nella zona di Pomino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pomino) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina in zona Pomino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare dei Mille di Francesco Portalu
Viale dei Mille 45/r, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
DISPONIAMO IN VENDITA A POCHI MINUTI DALLA RUFINA,A POMINO PIU PRECISAMENTE CICLIANO TERRATETTO IN PIETRA RISTRUTTURATO DI RECENTE INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE COMPOSTO DA AL PIANO TERRA CUCINA AMPIA CON DOPPIO INGRESSO RIFATTI TUTTI I VESPAI DI RECENTE,DA UNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO IL SOGGIORNO CON BAGNO,SI SALE INFINE AL PIANO SECONDO DOVE TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO AMPIE.IL RISCALDAMENTO A STUFA A PELLET,NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI...IMMERSA NEL VERDE SILENZIOSA E LUMINOSA..MERITA VEDERLA
