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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Cigliano a 140.000 € (cod.6424b068)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Cigliano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Firenze Immobili SRLS) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNA - CASTELNUOVO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masseto, mentre la zona di Cigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cigliano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Masseto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina in zona Cigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
RUFINA-LOC. CIGLIANO proponiamo in vendita uno SPLENDIDO CASALE IN PIETRA. IL casale è immerso nella natura incontaminata, rappresenta una rara opportunità per gli amanti della tranquillità e della bellezza paesaggistica. Il casale è di circa 98 mq e si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni. Al piano terreno, si trova un locale che funge da cucina e sala da pranzo, arricchito da un suggestivo caminetto e dotato di accesso autonomo
