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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina in zona Castelnuovo a 330.000 € (cod.63ffac2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rufina in zona Castelnuovo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNA - CASTELNUOVO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 4.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomino, mentre nella zona di Castelnuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
BORSELLI/CONSUMA Natascia Immobiliare presenta una splendida villa situata in una deliziosa zona residenziale tra Borselli e Consuma. Questa elegante proprietà in vendita offre un ampio spazio abitativo di 150 mq, rendendola perfetta per chi cerca comfort e stile contemporaneo. L'ottima distribuzione interna degli spazi permette di accogliere tranquillamente una famiglia numerosa vantando 3 camere al piano terra con doppi servizi e un'interessante zona mansardata al primo piano. Le condizioni generali sono ottime e l'esterno è arricchito da un giardino ben curato di circa 450mq completamente pianeggiante dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa è stata recentemente oggetto di un importante intervento volto a migliorare l'efficientamento energetico e che ha permesso il rifacimento di tetto e facciate oltre all'installazione di pannelli solari e fotovoltaici e la sostituzione di tutti gli infissi esterni. Se desideri conoscere meglio questa fantastica opportunità immobiliare o prenotare una prima visita virtuale, non esitare a contattarci oggi stesso. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita'… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di 'agenzia immobiliare' confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come 'persone di casa' è il più bel riconoscimento possibile
