L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Casini a 65.000 € (cod.63f51cc2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina in zona Casini, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.597 €/m² e 1.798 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Casini (da 1.250 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti, mentre la zona di Casini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,35%).

•  Sito Istituzionale: Rufina
•  Wikipedia: Rufina
•  Mercato Immobiliare a Rufina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casini