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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 34.000 € (cod.63e40e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALGANO - TURICCHI - SCOPETI - CONTEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone senza ascensore
Comune di Rufina, appena fuori paese ma a piedi si raggiunge il centro del paese, ampio monolocale al piano terra in antico edificio suddiviso in appartamenti, abitabile subito e recentemente rinfrescato con affacci modesti composto da: soggiorno-angolo cottura suddiviso con arredo zona letto con armadio e bagno areato con piccola finestra. No spese condominiali. Ipe in elaborazione. Rif. 2-1407 €35.000,00 (Classe Energetica in fase di richiesta
