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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rufina a 165.000 € (cod.63d73f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rufina, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopeti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
RUFINA (Poggio Reale) - 3 VANI CON GARAGE - in gradevole e silenzioso contesto residenziale, al centro del paese ed in prossimità di tutte le principali attività commerciali e della stazione del treno, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore e composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, il disimpegno, la camera da letto matrimoniale, uno studio / camerina, il bagno con box doccia ed una terrazza con accesso dalla zona giorno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali
