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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 120.000 € (cod.63d1cb67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.003 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rufina collinare, in complesso colonico, posizione dominante e panoramica, proponiamo terratetto in colonica di cui al piano terra composta da ampia cantina per 58 mq oltre ampia loggia di 37 mq con forno al piano superiore 88 mq composto da soggiorno, cucina, una matrimaoanile, due singole oltre due bagni.giardino davanti e dietro per 80 mq ca.terratetto n. 5 epi: 250 kwh/m2 anno
