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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rufina a 279.000 € (cod.646a0703)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rufina, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rufina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rufina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turicchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
RUFINA (I Piani), in tranquillo contesto residenziale, a soli due passi dai principali servizi del paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ottimo terratetto unifamiliare a schiera, composto da 6 ampi vani e disposto su tre livelli. Più precisamente: al piano terra un ampio soggiorno di ingresso con camino, la cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto ed un bagno; al piano primo la zona notte con tre camere da letto ed un bagno finestrato; al piano seminterrato un garage di 60 mq. Completano la proprietà due comode terrazze abitabili e due porzioni di giardino (una all'ingresso ed una tergale) in proprietà esclusiva. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e con tetto e facciate restaurate, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Per info "Andrea Galanti Immobiliare" 0558397967 / 3333080622 info@immobiliaregalanti.it
