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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 120.000 € (cod.66380ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NEXT IMMOBILIARE SAS) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bombone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bombone) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
Invece i prezzi per la zona di Bombone (-0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEXT IMMOBILIARE SAS
Via dell'unità italiana, 27, Rignano sull'Arno (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura
IN POSIZIONE TRANQUILLA AD 1 KM DA RIGNANO PROPONIAMO APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, STUDIO, BAGNO, BALCONE E CANTINA. TUTTO IN BUONE CONDIZIONI. PICCOLO RESEDE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0255 - (agg. 28/10/2026)
