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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 295.000 € (cod.662df2de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIDUCIA Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bombone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bombone) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Bombone (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Ns. Esclusiva. RIGNANO SULL'ARNO - Ottimo investimento - vendiamo porzione di quadrifamiliare, ottimo stato, vicina al centro ed a tutti i principali servizi. L'immobile è al piano terra, con affacci sul giardino di proprietà, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con accesso sull'ampio giardino di proprietà, cucina/pranzo, 3 camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al terrazzo tergale, tripli servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un grande garage con un vano accessorio utile come taverna ed un ulteriore terreno adiacente all'immobile perfetto per un piccolo orto. Libero in tempi tecnici. Termo singolo. No spese condominiali. Per info: Fiducia immobiliare Tel. 3779641728 e 3393659226
