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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 270.000 € (cod.65fbd681)
Secondo Caasa, per il casale a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 1.095 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bombone.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bombone) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEXT IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
in posizione tranquilla a 1 km da rignano proponiamo bellissimo fienile recentemente ristrutturato disposto su due livelli per un totale di mq.160. composto al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio con camino, ampia zona pranzo con angolo cottura e ripostiglio. al piano superiore troviamo tre camere da letto, bagno piccola zona studio. finiture di ottimo livello con infissi nuovi. garage di mq,.15 e giardino circostante. divisibile in due unita'. rif.3/0065 - (agg. 04/03/2026) - SC9174656
