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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 198.000 € (cod.65d6189d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno Pontassieve
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale con spese di gestione estremamente contenute, limitate alla sola illuminazione delle scale comuni. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, garantita da un ampio corridoio che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da un'ottima luminosità naturale, e un bagno. La zona giorno è composta da una luminosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, che si collega al grande soggiorno doppio, un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia come area relax che per ricevere ospiti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici
