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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 350.000 € (cod.65b62872)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SERVICE & CONSULTING) a 350.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.548 €/m² e 1.696 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rignano sull'Arno (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 13 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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SERVICE & CONSULTING

Via D.M. Manni 53, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con balcone senza ascensore

Rignano sull'Arno, in posizione collinare panoramica vendesi appartamento attico panoramico in palazzina 1975 posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore (46 scalini). E' composto da ampio ingresso, soggiorno triplo con accesso al bel balcone panoramico, sala pranzo, cucina abitabile con accesso ad altro balcone, 3 camere, studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre a mansarda di mq.51. Accessoriato di box mq.12,99 e cantina mq.16,60 al piano seminterrato. Termo singolo. Euro 350.000 AP132 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Commerciale Superficie Interna 250 250 mq Giardino/Terreno 0 0 mq Box/Garage 12 3 mq Terrazzo 0 mq Balcone 0 mq Cantina 0 mq Totale: 253 mqc Camere da letto 3 Bagni 2 Garage box singolo Area 250 mq Classe Energetica: G

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