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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno a 385.000 € (cod.65ae29b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nel suggestivo contesto delle colline fiorentine, nel comune di Rignano sull’Arno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 230 mq, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra luminoso e accogliente e un piano parzialmente seminterrato perfettamente integrato, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni abitative. Gli spazi interni si distinguono per la loro generosità e funzionalità, con sei camere da letto matrimoniali, due grandi zone giorno ideali per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile, tre bagni : di cui due finestrati e un pratico ripostiglio. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 2000 mq, che alterna una parte boschiva a una zona più ampia e fruibile, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aria aperta in totale privacy. All’interno della proprietà si trova inoltre una dependance indipendente, composta da zona giorno, camera matrimoniale, bagno e cucina, ideale per accogliere ospiti, familiari oppure come opportunità da mettere a reddito. L’immobile gode di una posizione riservata e panoramica, con accesso da strada facilmente percorribile, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro abitato. A.P.E. in elaborazione, RIF. 50325, PER INFO. CONTATTA IL NUMERO 05536720 OPPURRE VISITA WWW.SOGES.IT
