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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Rosano a 448.000 € (cod.65ab0066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno Rosano, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.168 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rosano (da 1.585 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville in zona Rosano (da 1.500 €/m² a 2.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosano) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Rosano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Nella comodissima campagna ad 1 km da Rosano, 10 minuti da Viale Europa, ampia porzione di borghetto colonico di sole tre unità con corte di ingresso a comune. Detta porzione di consiste in 270 mq complessivi, di cui 180 fra piano terra e piano primo e 90 mq di soffitta praticabile, oltre loggia di 35 mq, tettoia di 50 mq per auto e 500 mq di giardino, oltre a posti auto sulla strada davanti. Internamente si compone di soggiorno, a vista sulla cucina abitabile e con accesso anche alla loggia, ripostiglio, bagno e cantina al piano terra; ampio salotto, tre camere, ripostiglio ed altro servizio al piano primo (dotato anche di due ingressi dall'esterno, dalla corte e dal giardino); infine al piano secondo da vari locali sottotetto, ben sfruttabili e con altezza massima superiore a due metri. Internamente in buone condizioni, rifatto con i lavori del 110% tetto, infissi e caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento a gpl e termocamino a legna. Classe F con 00 kwh/mqa. - Rif. 50383 - Tel. 055.8316480
