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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 150.000 € (cod.65a4249d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bombone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bombone) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Bombone (+7,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Rignano sull'Arno, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità (negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina molto grande, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona giorno è arricchita dalla presenza di due balconi, che garantiscono ottima luminosità naturale e piacevoli affacci. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, oltre a un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi domestici. l'ampia zona giorno/ sala da pranzo offre anche la possibilità di creare un ulteriore stanza da letto. Grazie alla sua posizione centrale, alla buona metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. per informazioni telefonare al numero 05519936720 oppure visita il nostro sito www.soges.it con il riferimento 50374
