L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 438.000 € (cod.659c1a48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 438.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da massimo casieri) a 438.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2367 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.797 €/m² e 2.069 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,21%).

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•  Wikipedia: Rignano sull'Arno
•  Mercato Immobiliare a Rignano sull'Arno
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