Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano sull'Arno San Donato in Collina a 480.000 € (cod.6592ea9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Donato in Collina, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIRENZE E DINTORNI DI G. BECATTINI) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, mentre nella zona di San Donato in Collina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato in Collina) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona San Donato in Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIRENZE E DINTORNI DI G. BECATTINI
San donato in collina loc. Cellai 122, Rignano sull'Arno (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Nel centro del paese di SAN DONATO IN COLLINA, vicino a tutti i servizi principali (botteghe, parchi pubblici, fermata bus per Firenze) in strada interna, tranquilla e riservata, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questa stupenda VILLA unifamiliare totalmente indipendente, libera su tutti e 4 i lati di superficie circa 230 mq con garage doppio, sviluppata su due livelli, con terrazzo panoramico, loggiato ad archi e con giardino circostante di circa 600 mq con accesso carrabile e vari posti auto dentro la proprietà. La villa è ideale per ospitare due nuclei familiari genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti, divisibilità in due appartamenti a piano di circa 115 mq l'uno. L’immobile anche se in condizioni abitabili, necessita di lavori di ammodernamento nelle rifiniture e negli impianti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Consigliata la visita. Guarda il VIDEO TOUR all’interno dell’annuncio. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni e/o dettagli contattate tranquillamente il numero sull’annuncio oppure cliccate su "invia richiesta" e sarete contattati da noi
