L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Torri a 140.000 € (cod.65900cd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Torri, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.973 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.585 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, mentre la zona di Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,19%).

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