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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Rignano sull'Arno in zona Rosano a 448.000 € (cod.65802c2e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rignano sull'Arno Rosano, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.575 €/m²) e per casali (da 1.520 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, ma anche la zona di Rosano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Rosano) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Collina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
con posto auto con garage
ROSANO- Proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica situata a Rignano sull’Arno, precisamente sulle colline di Rosano, a 5 minuti dall'abitato di Pontassieve e raggiungibile tramite strada asfaltata. Questa affascinante proprietà con i […]
