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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano sull'Arno in zona Volognano a 625.000 € (cod.657622da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno Volognano, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre nella zona di Volognano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Volognano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Troghi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Volognano
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Villa plurilocale in vendita a rignano-sull-arno
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Villa plurilocale in vendita a rignano-sull-arno
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Villa plurilocale in vendita a rignano-sull-arno
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Villa plurilocale in vendita a rignano-sull-arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
RIGNANO SULL'ARNO-TORRI A soli 20 minuti da Firenze Sud, in posizione dominante sulle colline di Volognano, splendida villa indipendente di 300 mq ca., circondata da ampio giardino/terreno di 3.000 mq circa complessivi. Dotata di interni ampi e luminosi, due servizi e una spaziosa taverna completamente restaurata, la villa assicura massimo comfort e praticità nell'organizzazione degli ambienti domestici. Il terrazzo panoramico regala splendide vedute circostanti, mentre l'esposizione a sud-est garantisce abbondante illuminazione solare per gran parte della giornata. Un'autentica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente bello e immerso nella tranquillità delle colline toscane senza rinunciare ai servizi essenziali e a tutte le principali comodità . Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della ?compravendita?? e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di ?agenzia immobiliare? confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un?immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come ?persone di casa? è il più bel riconoscimento possibile
