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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Torri a 645.000 € (cod.65742daa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno in zona Torri, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE FLORENCE DI PIETRO SOLFIZI) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 4.100 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, mentre nella zona di Torri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torri) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Collina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Torri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FLORENCE DI PIETRO SOLFIZI
Via Danimarca 22, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
ROSANO collinare (Torri) in splendida posizione e dominante splendida villa indipendente di 300 mq totali disposta su piu livelli oltre ampia taverna completamente restaurata ampio parco giardino di proprieta' esclusiva
