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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno a 118.000 € (cod.655ad172)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEXT IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
NEL CENTRO DI RIGNANO IN POSIZIONE TRANQUILLA AL PRIMO PIANO DI UN TERRATETTO IN BUONE CONDIZIONI PROPONIAMO APPARTAMENTO DI MQ.65 COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, TUTTO IN BUONE CONDIZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0303 Tipo di contratto: vendita Comune: RIGNANO SULL'ARNO (Firenze) Zona: Rignano sull'arno CAP: 50067 Area/Tipologia: appartamenti in terratetto Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 1940 Livelli: 1 Piano: 1 di 1 Superficie (mq): 65 Numero vani: 3 Ingresso: 1 Cucina: 1 Camere: 2 Servizi: 1 Ripostigli: 1 Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: no Impianto elettrico: a norma Classe energetica: G
