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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 150.000 € (cod.652baa82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con balcone
Rignano Sull'Arno, VENDESI appartamento di 3 vani COME INVESTIMENTO LOCATO FINO AL 2029 CON CANONE MENSILE €600. L'immobile, è situato in prossimità del centro del paese ed in zona riservata e tranquilla appartamento di 3 vani in prossimità del centro del paese ed in zona riservata e tranquilla. L'appartamento, posto al piano primo ed ultimo di palazzina con solo due unità, è così composto: ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, bagno, camera matrimoniale. Inoltre, è presente incantevole resede pavimentato in posizione angolare e ben riservata, con doppio accesso sia dall'appartamento che da cancellino adiacente all'ingresso della palazzina. Ha una superficie di 90 mq, il che lo rende perfetto per per pranzi all'aperto con amici e parenti. Inoltre, vi è presente un pratico ripostiglio. Completa la proprietà, garage di 23 mq. La palazzina è stata recentemente oggetto di Superbonus 110% con le seguenti modifiche migliorative: cappotto, infissi in alluminio, portone blindato, pannelli fotovoltaici da 3.2 Kwh. Nel garage è presente batteria di accumulo, collegata all'impianto elettrico dell'appartamento e ricarica per auto elettrica. Ottimo investimento. APE Classe C con a RIF. 50070 Per info 055 19936720 oppure visitare il sito WWW.SOGES.IT
