L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 765.000 € (cod.65125d00)

Secondo Caasa, per la villa a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 765.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 765.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1912 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.787 €/m² e 2.086 €/m². Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre la zona di Bombone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,17%).

•  Sito Istituzionale: Rignano sull'Arno
•  Wikipedia: Rignano sull'Arno
•  Mercato Immobiliare a Rignano sull'Arno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bombone