L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Le Corti a 230.000 € (cod.6510f4a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Le Corti, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da U.T.I. DI MARCO RISTORI) a 230.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3108 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.260 €/m² e 2.555 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, mentre la zona di Le Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,79%).

•  Sito Istituzionale: Rignano sull'Arno
•  Wikipedia: Rignano sull'Arno
•  Mercato Immobiliare a Rignano sull'Arno
•  Quotazioni OMI