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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Rosano a 575.000 € (cod.64fa745f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano sull'Arno Rosano, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.405 €/m²) e per casali (da 1.460 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosano) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno in zona Rosano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Casale in Vendita a San Prugnano, Rignano sull'Arno** Scopri il fascino di questa ampia colonica libera su tre lati, situata nella tranquilla località di San Prugnano, a soli 13 km da Firenze. Questo splendido casale mantiene le caratteristiche storiche e tipiche dell'edificio, offrendo un'atmosfera unica e accogliente. Prospiciente al giardino privato, l'immobile è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. L'ampia zona giorno, con cucina e sala da pranzo, è perfetta per momenti di convivialità. Il soggiorno doppio, luminoso e spazioso, invita a rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, un grande locale multiuso offre infinite possibilità: da studio a sala hobby, le opzioni sono molteplici. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ideali per famiglie o per ospiti, e due bagni ben distribuiti. Con una superficie commerciale di 280 m² e un appezzamento di 300 m², questo casale è un'opportunità imperdibile. Due posti auto garantiscono praticità, mentre la cantina offre spazio extra per riporre i tuoi tesori. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso toscano
