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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno a 245.000 € (cod.64f7a254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
RIGNANO SULL'ARNO PROPONIAMO IN VENDITA NEL CENTRO DEL PAESE IN POSIIZIONE TRANQUILLA E VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA, UN BEL TERRATETTO DELL'INIZIO DEL SECOLO SCORSO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINOTTO E SERVIZIO, AL PRIMO PIANO TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE E TERRAZZA ABITABILE, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA RESEDE ESCLUSIVA CON ACCESSO ANCHE INDIPENDENTE ED UNA CANTINA. L'IMMOBILE E' IN BUONE CONDIZIONI GENERALI CON TERMO AUTONOMO, NO CONDOMINIO EPI: 187,00 kwh/m2 anno
