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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno a 245.000 € (cod.64f7a254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.069 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
RIGNANO SULL'ARNO PROPONIAMO IN VENDITA NEL CENTRO DEL PAESE IN POSIIZIONE TRANQUILLA E VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA, UN BEL TERRATETTO DELL'INIZIO DEL SECOLO SCORSO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINOTTO E SERVIZIO, AL PRIMO PIANO TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE E TERRAZZA ABITABILE, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA RESEDE ESCLUSIVA CON ACCESSO ANCHE INDIPENDENTE ED UNA CANTINA. L'IMMOBILE E' IN BUONE CONDIZIONI GENERALI CON TERMO AUTONOMO, NO CONDOMINIO EPI: 187,00 kwh/m2 anno
