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Appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 150.000 € (cod.64ee5328)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, mentre la zona di Bombone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bombone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIRENZE E DINTORNI DI G. BECATTINI
San donato in collina loc. Cellai 122, Rignano sull'Arno (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
A 15 MINUTI DA BAGNO A RIPOLI (località Bombone) In ottima zona immersa nel verde e panoramica ma vicino ai primi servizi principali (scuole, fermata bus, alimentari ecc.) che offre la frazione di Bombone, proponiamo questo stupendo fienile indipendente e libero su 4 lati, da ristrutturare sia negli interni che esterni per la creazione di una civile abitazione. Il fabbricato è attualmente un magazzino rurale ed ha una superficie interna di circa mq. 85 ma con possibilità di soppalcare vista l'elevata altezza interna; all'esterno troviamo un resede privato di circa mq. 250 che circonda il fienile su tutti i lati (vedi planimetria allegata). Le facciate esterne sono tutte in pietra faccia vista e il tetto risulta già ristrutturato recentemente, con guaina impermeabile e cordolo antisismico. Il comune, secondo il regolamento edilizio, prevede in corso di ristrutturazione le seguenti opere/modifiche migliorative: una cantina sotto la sagoma del fabbricato, un volume tecnico interrato di mq. 6, un pergolato esterno di mq. 18, una tettoia fotovoltaica per le auto di mq. 25 ed una serra/deposito attrezzi di mq. 9. Si valutano offerte con caparra condizionata all'approvazione del progetto per il cambio della destinazione d'uso a civile abitazione, con oneri urbanistici (circa €. 20.000), oneri di allacciamenti acqua e corrente (circa €. 4.000) e spese tecniche progettuali a carico dell'acquirente. Richiesta €. 150.000 trattabili Ottimo anche per investimento viste le caratteristiche e le potenzialità dell'immobile, ormai quasi introvabili. La posizione indicata sull’annuncio è solo indicativa, per garantire la privacy al proprietario
