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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 210.000 € (cod.64e2cb8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.060 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bombone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bombone) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Bombone (+5,86%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rignano Sull'Arno - Firenze- in pieno centro cittadino, a due passi dai servizi pubblici essenziali e da ogni tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano in palazzina in ottimo stato manutentivo (tetto nuovo e facciata con cappotto termico). L'immobile, molto luminoso ed arioso grazie alla sua tripla esposizione, è composto da ingresso si disimpegno, zona giorno con angolo cottura e accesso alla prima terrazza, due grandi camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, bagno finestrato, grande terrazza abitabile di 40 mq. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2006, quindi pronto per essere abitato! infissi in pvc a taglio termico! parquet! per maggiori informazioni e/o visite contattare il 333/ 22 91 369 rignano sull'arno - firenze- in pieno centro cittadino, a due passi dai servizi pubblici essenziali e da ogni tipo di attività commerciale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano in palazzina in ottimo stato manutentivo (tetto nuovo e facciata con cappotto termico). L'immobile, molto luminoso ed arioso grazie alla sua tripla esposizione, è composto da ingresso si disimpegno, zona giorno con angolo cottura e accesso alla prima terrazza, due grandi camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, bagno finestrato, grande terrazza abitabile di 40 mq. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2006, quindi pronto per essere abitato! infissi in pvc a taglio termico! parquet! per maggiori informazioni e/o visite contattare il. 333/ 22 91 369
