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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno a 270.000 € (cod.64d3f83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.385 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEXT IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
IN POSIZIONE PANORAMICA A 2 KM DA RIGNANO PROPONIAMO PORZIONE DI COLONICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. BUONA VIABILITA . COMPOSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DA AMPIA ZONA GIORNO CON TERMO-CAMINO, ANGOLO COTTURA E BAGNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PIANO SOTTOTETTO CI SONO DUE LOCALI DA ADIBIRE A STUDIO O TERZA CAMERA. FINITURE DI OTTIMO LIVELLO. POSTI AUTO PRIVATI. BEN TENUTO IL GIARDINO DI MQ.800. RIF. 3/0122 Tipo di contratto: vendita Comune: RIGNANO SULL ARNO (Firenze) Zona: Rignano sull arno CAP: 50066 Area/Tipologia: coloniche porzione di colonica Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 1950 Superficie (mq): 85 Numero vani: 4 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 Cucina: 1 Camere: 2 Servizi: 2 Ripostigli: 1 Terrazzi: 1 Sottotetto: 1 Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: si, posti auto Giardino: si, mq.800 Impianto elettrico: a norma 9 kwh/mq
