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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano sull'Arno in zona Bombone a 125.000 € (cod.64ccd5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rignano sull'Arno in zona Bombone, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troghi, mentre la zona di Bombone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bombone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno Pontassieve
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
RIGNANO SULL'ARNO - Vi proponiamo in vendita, nella parte alta di Rignano sull'Arno, un appartamento di 4 vani posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla e circondata dal verde ma vicino a tutti i principali servizi. L'immobile di 93mq è così composto: ingresso, un ampio soggiorno\ sala da pranzo dotato di due porte finestre per accedere ai due balconi, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una media, uno spazioso servizio finestrato e infine un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. A disposizione c'è anche una piccola cantina in cui è presente la caldaia. L'immobile è in buone condizioni generali, necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Non sono presenti spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto Proponiamo anche la possibilità di poter acquistare un ulteriore appartamento, sempre nello stesso stabile e stesso piano, di 60mq circa, ideale per un investimento o per avere uno spazio in più in base alle necessità. Per informazioni chiamare al numero 3440248617 o al 0556146035 RIF.RIG125
