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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rignano sull'Arno in zona Le Corti a 490.000 € (cod.64ac7bd4)
Secondo Caasa, per il casale a Rignano sull'Arno in zona Le Corti, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.992 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano sull'Arno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosano, mentre la zona di Le Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rignano sull'Arno in zona Le Corti
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Foto 2 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Rignano sull'Arno di 450 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
San Donato in Collina (Le Corti) colonica con fienile tutta in pietra facciavista complessivi 450 mq circa, libera su tre lati, con giardino/terreno per complessivi 2ht circa con splendida uliveta, da ristrutturare ottima esposizione EPI: 175,5 kwh/m2 anno
